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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Charentaise de 3 pièces principalesCharentaise composée en rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, toilettes, en étage, palier desservant deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AGUDELLE
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T4 JONZAC
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T4 JONZAC
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T3 OZILLAC
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142 290 € | 1 259 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T5 ST SIMON DE BORDES
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151 000 € | 1 180 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIMON DE BORDES
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136 000 € | 1 071 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIMON DE BORDES
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136 000 € | 1 071 € | 127 m² | 5 | Voir |
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136 000 € | 1 071 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 VANZAC
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131 000 € | 1 310 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VANZAC
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131 000 € | 1 310 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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