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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Evolia, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 298 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIGREFEUILLE D AUNIS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIGREFEUILLE D AUNIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
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208 600 € | 2 608 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FORGES
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208 600 € | 2 608 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BALLON
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208 312 € | 2 604 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOU
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209 100 € | 2 681 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BALLON
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209 122 € | 2 460 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDRAIS
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209 460 € | 2 436 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
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209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
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209 900 € | 2 413 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 FORGES
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 AIGREFEUILLE D AUNIS
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AIGREFEUILLE D AUNIS
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AIGREFEUILLE D AUNIS
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE THOU
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 AIGREFEUILLE D AUNIS
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207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AIGREFEUILLE D AUNIS
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207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 32 Rue Du Fief Girard | 1 400 000 € | 56 m² | 25 000 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Godinet | 278 850 € | 72 m² | 3 873 € |
| 11/03/2025 | 9 Av Des Marronniers | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 8 Cite Du Fief Voile | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 21/01/2025 | 25 Cite Du Fief Voile | 172 665 € | 74 m² | 2 333 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Du Clos De Puits | 272 000 € | 69 m² | 3 942 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Chiloup | 267 000 € | 89 m² | 3 000 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Puits | 115 759 € | 84 m² | 1 378 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue De La Pilarderie | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Des Ormes | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Des Pinsons | 440 850 € | 85 m² | 5 186 € |
| 10/10/2024 | 15 Lot Des Marronniers | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 18 Sq Du Bois Gaillard | 227 000 € | 88 m² | 2 580 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Des Fauvettes | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue De Virson | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |