Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Depuis + de 30 ans, Les Artisans du Languedoc, coopérative d'artisans passionnés, conçoivent votre vision pour donner vie à votre villa idéale. Construction sur-mesure, savoir-fair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 537 €/mois | 16 779 €/mois | 465 108 € | 48 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 487 680 € | 70 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 529 200 € | 112 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 575 280 € | 158 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 205 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGREFEUILLE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DREMIL LAFAGE
|
435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 DREMIL LAFAGE
|
443 700 € | 3 413 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREMIL LAFAGE
|
449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIGREFEUILLE
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 DREMIL LAFAGE
|
465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIGREFEUILLE
|
401 000 € | 3 085 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Che De L Autan | 471 500 € | 127 m² | 3 713 € |
| 10/03/2025 | 7d Che De Bellevue | 409 200 € | 113 m² | 3 621 € |
| 31/07/2024 | 8 Che De Bellevue | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 21/03/2024 | 3 Chem Des Tournesols | 509 658 € | 148 m² | 3 444 € |
| 23/11/2023 | 8 Che De Bellevue | 630 000 € | 112 m² | 5 625 € |
| 21/07/2023 | 1 Che De L Autan | 325 225 € | 122 m² | 2 666 € |
| 21/06/2023 | 10 La Cle Des Champs | 351 000 € | 130 m² | 2 700 € |