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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
APPARTEMENT T3 VUE MER ALATAAPPARTEMENT T3 - VILLAGE D'ALATA - JOLIE VUE MER Situé dans le village d'Alata, cet appartement de type T3 d'environ 61 m², entièrement rénové en 2025, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 27 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 40 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ALATA
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248 000 € | 4 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLE DI MEZZANA
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 APPIETTO
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZZAVIA
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AFA
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AFA
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AFA
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AFA
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SARROLA CARCOPINO
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215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5730 Grigiola | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 09/09/2024 | 5035 Village D Alata | 304 550 € | 41 m² | 7 428 € |
| 19/07/2024 | 3925f La Tuscia | 1 282 500 € | 51 m² | 25 147 € |