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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Devenez propriétaire à MUREILS - Maison 73 m² + Terrain - 221000 Maisons France Confort - vous propose, dans un nouveau lotissement, la construction d'une maison moderne de 73 m² p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALBON ↗ +3.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANDANCETTE
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219 900 € | 2 972 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDANCETTE
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T3 ANNEYRON
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDANCETTE
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ANNEYRON
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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235 900 € | 2 775 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST RAMBERT D ALBON
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAMBERT D ALBON
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RAMBERT D ALBON
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 300 Rue Du Dauphine | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 26/05/2025 | 95 Imp Epis De Ble | 243 700 € | 85 m² | 2 867 € |
| 26/05/2025 | 75 Rue Des Hauts De Saint Romain | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 28/03/2025 | 20 Imp Des Azalees | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 10/03/2025 | 230 Rte De Beausemblant | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 16/12/2024 | 65 Rue Des Tamaris | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 31/10/2024 | 55 Rue Du Quartier Latin | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 23/10/2024 | 715 Rte Du Prat | 253 100 € | 75 m² | 3 375 € |
| 10/09/2024 | 410 Rue Franco Borga | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 05/08/2024 | 70 Rue Des Hauts De Saint Romain | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 26/04/2024 | 120 All Combe Vignol | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 10/10/2023 | 655 Rue De La Thine | 133 500 € | 79 m² | 1 690 € |
| 18/09/2023 | 325 Rte De La Plaine | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 19/07/2023 | 130a Rte Rn7 Nord | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 11/07/2023 | 30 Imp Des Azalees | 214 500 € | 90 m² | 2 383 € |