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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
VENTE d'un studio, quartier Courteille, immeuble avec ascenseur. - Alencon - Courteille - A VENDRE studio quartier Courteille proche de la place du point du jour. Au pied des comme...
55 Rue Pierre et Marie Curie 61000 Alençon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALENCON ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALENCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agFIW Actuel
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40 000 € | - |
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#ab29U
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40 000 € | - |
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#abq9h
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40 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Pl Du Cdt Desmeulles | 168 475 € | 34 m² | 4 955 € |
| 21/05/2025 | 29 Rue Etoupee | 222 000 € | 35 m² | 6 343 € |
| 02/04/2025 | 21 Av De Quakenbruck | 42 000 € | 35 m² | 1 200 € |
| 19/03/2025 | 42 Rue Des Marcheries | 64 000 € | 31 m² | 2 065 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Cave Aux Boeufs | 156 000 € | 22 m² | 7 091 € |
| 13/02/2025 | 13 Bd De Strasbourg | 38 000 € | 29 m² | 1 310 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Des Carreaux | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 27/01/2025 | 24 Rue Des Marcheries | 272 000 € | 20 m² | 13 600 € |
| 26/12/2024 | 13 Rue Albert 1er | 62 000 € | 34 m² | 1 824 € |
| 26/12/2024 | 66 Rue De Lancrel | 214 895 € | 21 m² | 10 233 € |
| 18/12/2024 | 34 Rue Des Grandes Poteries | 275 000 € | 25 m² | 11 000 € |
| 18/12/2024 | 34 Rue Des Grandes Poteries | 275 000 € | 22 m² | 12 500 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Cave Aux Boeufs | 46 000 € | 31 m² | 1 484 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Cazault | 450 000 € | 18 m² | 25 000 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Porte De La Barre | 116 000 € | 32 m² | 3 625 € |