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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
MAISON DE VILLAGE 3 PIECES AVEC GARAGE.5 minutes SAINT CYPRIEN / ALENYA : Au coeur du charmant village d'Alénya, l'Agence vous propose à la vente cette maison de village de 61.75m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALENYA ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALENYA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiqxc Actuel
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139 000 € | - |
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#acGw5
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139 000 € | - |
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#aGaTh
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139 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 358 Cam Dels Ossus | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 14/05/2025 | 2 Av Des Roses | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Des Vendanges | 127 440 € | 78 m² | 1 634 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue Du Nord | 94 500 € | 67 m² | 1 410 € |
| 01/08/2024 | 63 Cam Dels Ossus | 226 850 € | 74 m² | 3 066 € |
| 22/07/2024 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Gabriel Peri | 226 900 € | 76 m² | 2 986 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue De La Procession | 98 000 € | 72 m² | 1 361 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Aristide Maillol | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Pablo Picasso | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 22/08/2023 | 6 Imp Du Reart | 249 600 € | 79 m² | 3 159 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue Andre Bouille | 317 370 € | 68 m² | 4 667 € |
| 21/04/2023 | 71c Cam Dels Ossus | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Bleu Horizon | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |