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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: Decouvrez cette maison neuve de 116 m² idéalement située sur la commune d'Allaire. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLAIRE ↗ +3% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RIEUX
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAIRE
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAIRE
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 ALLAIRE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAIRE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAIRE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAIRE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAIRE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAIRE
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Genets | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Aristide Briand | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Genets | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De La Bande Du Moulin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 13/11/2024 | 102 Les Greles | 217 500 € | 111 m² | 1 959 € |
| 28/08/2024 | 5544 Beau-soleil | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 27/07/2024 | 5506a Le Vau Via | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Moulins | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 16/05/2024 | 22 Rue Pierre Clugnet | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 14/03/2024 | 19 Pl De L Eglise | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |
| 08/02/2024 | 11 Rue Des Genets | 194 000 € | 104 m² | 1 865 € |
| 29/12/2023 | 5841 La Foret | 207 500 € | 134 m² | 1 549 € |
| 27/12/2023 | 6328 La Piltaie | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 19/12/2023 | 131 Le Val | 84 785 € | 128 m² | 662 € |
| 15/12/2023 | 151 Rue Albert Schweitzer | 228 500 € | 112 m² | 2 040 € |