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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 191 m²
Allauch Quartier Les RascousSur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², découvrez cette spacieuse maison familiale type 6 de 191 m², avec garage et piscine couverte.Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLAUCH ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLAUCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLAUCH
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780 000 € | 4 084 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOGIS NEUF
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799 000 € | 3 583 € | 223 m² | 5 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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760 000 € | 4 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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760 000 € | 4 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLAUCH
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826 000 € | 3 755 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 ALLAUCH
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670 000 € | 3 317 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LOGIS NEUF
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670 000 € | 3 317 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAUCH
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670 000 € | 3 317 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAUCH
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670 000 € | 3 317 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAUCH
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670 000 € | 3 317 € | 202 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 5027f All Des Thuyas | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 02/08/2024 | 240 Rte Du Claou | 410 000 € | 215 m² | 1 907 € |
| 21/06/2024 | 1200 Chem De Castellanon | 800 000 € | 175 m² | 4 571 € |
| 23/01/2024 | 9015 La Tuliere | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 31/10/2023 | 5 Imp Des Colibris | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 24/03/2023 | 356 Che De Tardinaou | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |