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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison sur sous -sol avec beau terrain située à 2 km env d'ALLEMANS et à 4 km env de RIBERAC comprenant: En sous-sol: garage, atelier, 2 pièces, une chambre. En rez de chaussée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqcQi Actuel
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149 000 € | - |
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#anKBj
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147 200 € | -1,2% |
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#anKDi
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147 200 € | -1,2% |
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#asoIs
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147 200 € | -1,2% |
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#asoIu
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149 000 € | - |
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T5 SEGONZAC
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133 750 € | 1 379 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1002 Porboutou Les Brandes | 83 850 € | 93 m² | 902 € |
| 07/03/2025 | 228 Rte Des Grands Ilots | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 03/09/2024 | 197 Rte Du Chaisier | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |
| 18/01/2024 | 1774 Rte De La Riviere | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 17/11/2023 | 88 Rte De L Ilette | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 12/07/2023 | 4 Imp Des Petits Pres | 76 000 € | 92 m² | 826 € |
| 03/04/2023 | 989 Rte De La Chapelle | 217 000 € | 78 m² | 2 782 € |