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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre de belles possibilités grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain clos de 2697 m² avec deux accès.La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLEMANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ej4 Actuel
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160 500 € | - |
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#aBfXN
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150 500 € | -6,2% |
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#aGAsX
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150 500 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLEMANS
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T3 VANXAINS
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160 500 € | 1 934 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 RIBERAC
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T4 ST MEARD DE DRONE
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158 690 € | 1 984 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 RIBERAC
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T6 RIBERAC
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165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 RIBERAC
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 RIBERAC
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 RIBERAC
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165 000 € | 1 684 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 RIBERAC
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PETIT BERSAC
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155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT BERSAC
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155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1002 Porboutou Les Brandes | 83 850 € | 93 m² | 902 € |
| 07/03/2025 | 228 Rte Des Grands Ilots | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 03/09/2024 | 197 Rte Du Chaisier | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |
| 30/01/2024 | 160 Imp De La Fontaine Du Pre | 58 000 € | 70 m² | 829 € |
| 18/01/2024 | 1774 Rte De La Riviere | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 12/07/2023 | 4 Imp Des Petits Pres | 76 000 € | 92 m² | 826 € |
| 03/04/2023 | 989 Rte De La Chapelle | 217 000 € | 78 m² | 2 782 € |