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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
À Allemond, dans un environnement naturel préservé et particulièrement calme, découvrez ce chalet mitoyen de type T4, offrant une belle intégration dans le paysage montagnard et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLEMOND ↗ +1.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLEMOND Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLEMOND
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550 000 € | 4 701 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEMOND
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550 000 € | 4 701 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEMOND
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550 000 € | 4 701 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEMOND
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570 000 € | 4 872 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLEMOND
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522 796 € | 4 627 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 OZ
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492 000 € | 3 514 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLEMOND
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492 000 € | 3 514 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OZ
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492 000 € | 3 514 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OZ
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492 000 € | 3 514 € | 140 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 80 Rte Des Fonderies Royales | 314 470 € | 140 m² | 2 246 € |
| 24/02/2025 | 205 Rte Du Village | 319 525 € | 130 m² | 2 458 € |
| 30/07/2024 | 105 Che Du Facteur | 397 700 € | 98 m² | 4 058 € |
| 17/05/2024 | 480 Rte De La Perniere | 406 280 € | 120 m² | 3 386 € |
| 04/03/2024 | 215 Rte Du Mas Des Crozes | 457 000 € | 122 m² | 3 746 € |