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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de plain-pied avec jardin, piscine et vue panoramiqueDécouvrez cette magnifique maison plain-pied de 91.14 m² de surface habitable, construite en 2015 et en excellent état. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLEX ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRABEL ET BLACONS
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369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL ET BLACONS
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T6 ALLEX
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T5 PIEGROS LA CLASTRE
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL ET BLACONS
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL ET BLACONS
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T5 AOUSTE SUR SYE
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CREST
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352 000 € | 3 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AOUSTE SUR SYE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAOU
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SAOU
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340 000 € | 2 742 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL ET BLACONS
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL ET BLACONS
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 AOUSTE SUR SYE
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5045 Le Village | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 15/02/2025 | 144 Rue Des Lilas | 357 500 € | 114 m² | 3 136 € |
| 15/01/2025 | 5 Le Haut Des Quatre Combes | 297 600 € | 122 m² | 2 439 € |
| 13/11/2024 | 54 Mouret | 404 000 € | 124 m² | 3 258 € |
| 26/09/2024 | 5399 Les Fanges | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 25/09/2024 | 5077 Le Village | 228 800 € | 90 m² | 2 542 € |
| 19/07/2024 | 126 Rue Des Lilas | 309 650 € | 87 m² | 3 559 € |
| 15/03/2024 | 3 Rte De Nodon | 342 550 € | 109 m² | 3 143 € |
| 23/01/2024 | 5715 Le Village | 304 200 € | 118 m² | 2 578 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Barnaire | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 17/11/2023 | 5765 Rte Des Pues | 387 000 € | 105 m² | 3 686 € |
| 30/10/2023 | 2 Imp Des Chanterelles | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Des Morilles | 244 800 € | 100 m² | 2 448 € |