Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose : Située dans un cadre exceptionnel, au cœur de la nature, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les ama...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLINEUC ↘ -2.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLINEUC Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Stade | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 30/10/2024 | 3 Lot La Croix Du Chatai | 163 192 € | 111 m² | 1 470 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue De La Cote Olive | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 24/05/2024 | 2 Le Petit Aulnay | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 11/07/2023 | 2 Leffo | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 17/04/2023 | 14 La Chenaie | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 14/04/2023 | 4 Pl De L'eglise | 100 000 € | 130 m² | 769 € |