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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison avec cachet, située dans un secteur calme, ce bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, une salle d'eau. A l'étage, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 16 317 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 38 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLOUIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLOUIS
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145 800 € | 1 503 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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145 084 € | 1 594 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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143 000 € | 1 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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143 000 € | 1 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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143 000 € | 1 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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143 000 € | 1 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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143 000 € | 1 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNOUX SUR BARANGEON
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143 000 € | 1 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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141 990 € | 1 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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141 990 € | 1 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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141 990 € | 1 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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141 990 € | 1 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MARMAGNE
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141 480 € | 1 444 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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139 750 € | 1 519 € | 92 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 91 Le Latron | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 30/09/2024 | 225 Vignes Du Predonnier | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 16/01/2024 | 12 Rue Du Colombier | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 21/11/2023 | 32 Rue Du Tonkin | 106 000 € | 91 m² | 1 165 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue D Allogny | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 30/06/2023 | 8b Rue D Allogny | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/06/2023 | 14 Chem Des Avinaux | 188 000 € | 83 m² | 2 265 € |