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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de plain-pied située à Mehun sur Yèvre dans un secteur calme, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée donnant sur une véranda, une pièce de vie, une salle de bains et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEHUN SUR YEVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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153 750 € | 1 852 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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154 990 € | 1 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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154 990 € | 1 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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139 750 € | 1 519 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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161 250 € | 1 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Marcel Fourre | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Andre Bremu | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 16/04/2025 | 50 Rue Jeanne D Arc | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Augustin Guignard | 96 080 € | 90 m² | 1 068 € |
| 19/03/2025 | 25 Rte De Somme | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/03/2025 | 97 Che Blanc | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Perche | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 25/01/2025 | 142 Rue Andre Bremu | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 17/01/2025 | 43 Rue Henri Boulard | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 21/12/2024 | 21b Av Pierre Semard | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Du Lavoir | 270 500 € | 73 m² | 3 705 € |
| 05/12/2024 | 132 Av Raoul Aladenize | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 04/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Des Epinettes | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue Andre Bremu | 60 000 € | 80 m² | 750 € |