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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre projet de construction est prêt!! Il se situe à Allouville-Bellefosse (76190) dans un lotissement, sur un terrain déjà viabilisé, assainissement collectif!! Cette maison comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 218 232 € | 22 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 33 224 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLOUVILLE BELLEFOSSE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLOUVILLE BELLEFOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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202 311 € | 2 248 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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202 500 € | 2 132 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIQUERVILLE
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202 500 € | 2 382 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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201 000 € | 2 185 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FREVILLE
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205 912 € | 2 238 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 BOIS HIMONT
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206 500 € | 2 458 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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206 530 € | 2 459 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BAONS LE COMTE
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198 000 € | 2 329 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 12 Rue Pierre Belain D Esnambuc | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 02/06/2025 | 5 Imp Du Beau Soleil | 312 000 € | 71 m² | 4 394 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Bourvil | 163 500 € | 97 m² | 1 686 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue Raymond Poulidor | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 20/02/2025 | 45 Rue Pierre Belain D Esnambuc | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 16/12/2024 | 1 Res Des Chenes | 159 500 € | 90 m² | 1 772 € |
| 30/08/2024 | 1b Imp Du Beau Soleil | 305 500 € | 110 m² | 2 777 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue De La Moinerie | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 23/11/2023 | 12 Res Des Chenes | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 20/10/2023 | 41 Rte De Louvetot | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Michel Simon | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |