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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
* Pavillon de 124 m², 4 chambres, jardin de 960 m² avec terrasse orientée plein sud et garage * Sur un terrain clos et paysagé de 960 m² dans un hameau calme de Beautheil-Saints, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMILLIS ↗ +11.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMILLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUROUX
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T6 MOUROUX
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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T6 COULOMMIERS
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313 000 € | 2 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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T7 COULOMMIERS
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T6 MOUROUX
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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T5 BEAUTHEIL
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUTHEIL
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2025 | 21 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 29/04/2025 | 16 Les Marnieres | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 28/03/2025 | 5310 Les Bois Des Trois Maisons | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 30/08/2024 | 22 La Vendee | 229 000 € | 137 m² | 1 672 € |
| 04/06/2024 | 18 Les Vignes Du Mont Bauchet | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 12/04/2024 | 8 La Vendee | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 10/07/2023 | 3 Pl De L Eglise | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |