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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À 5 minutes de Coulommiers, dans une commune agréable et dynamique avec école et commerces sur place, venez découvrir cette maison indépendante offrant de beaux volumes et un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COULOMMIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COULOMMIERS
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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318 000 € | 2 193 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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316 000 € | 2 772 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUROUX
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUPERTHUIS
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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313 000 € | 2 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUROUX
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUROUX
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 AMILLIS
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Yvette Troispoux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Henri Nardeau | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Pidoux De Montanglaust | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 31/03/2025 | 21 Av Jehan De Brie | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 30 Av De Strasbourg | 442 615 € | 141 m² | 3 139 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Sources | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Du Champ Chapelle | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Du Champ Hazard | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 21/11/2024 | 2 Pl Des Oeillets | 242 000 € | 98 m² | 2 469 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Des Fondrieres | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Du Champ Hazard | 250 560 € | 106 m² | 2 364 € |
| 16/09/2024 | 64 Rue Leon Lahitte | 322 850 € | 139 m² | 2 323 € |
| 29/08/2024 | 47b Av Des Lorinettes | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 09/08/2024 | 9 Pl Des Bruyeres | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |