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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Au Château d'AncelleSitué sur la commune d'Ancelle (05260), cet appartement de 24 m² se trouve au premier étage d'un immeuble dans le hameau du Château. À proximité immédiate des s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANCELLE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANCELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 188 Che Du Rivaou | 56 000 € | 22 m² | 2 545 € |
| 23/05/2025 | 200b All Des Residences Du Soleil | 69 500 € | 27 m² | 2 574 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Du Genepi | 48 000 € | 27 m² | 1 778 € |
| 21/03/2025 | 577 Rte Des Taillas | 28 500 € | 36 m² | 792 € |
| 14/03/2025 | 200b All Des Residences Du Soleil | 71 900 € | 30 m² | 2 397 € |
| 24/02/2025 | 52 Che De Bois Noir | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 07/01/2025 | 200e All Des Residences Du Soleil | 62 700 € | 23 m² | 2 726 € |
| 27/12/2024 | 35 Che Des Ourtets | 56 500 € | 24 m² | 2 354 € |
| 11/12/2024 | 200b All Des Residences Du Soleil | 83 400 € | 30 m² | 2 780 € |
| 02/12/2024 | 519 Rte Des Taillas | 109 000 € | 36 m² | 3 028 € |
| 29/11/2024 | 140 Che Des Ourtets | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 21/11/2024 | 24 Rte De Saint Leger | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |
| 08/11/2024 | 577 Rte Des Taillas | 51 500 € | 36 m² | 1 431 € |
| 07/11/2024 | 200e All Des Residences Du Soleil | 89 680 € | 36 m² | 2 491 € |
| 25/10/2024 | 140 Che Des Ourtets | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |