Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison Montélimar 5 pièces 117 m².Maison de 117 m² idéalement située à proximité immédiate des commodités, sur un terrain de 327 m². Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANCONE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANCONE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTELIMAR
|
292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANCONE
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANCONE
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANCONE
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2e Rue Des Bateliers | 252 800 € | 110 m² | 2 298 € |
| 20/12/2024 | 5347 Rue Du Stade | 296 900 € | 116 m² | 2 559 € |
| 25/07/2024 | 24 Gr Grande Rue | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 05/04/2024 | 7 All Des Santolines | 352 100 € | 120 m² | 2 934 € |
| 22/02/2024 | 3b Imp Colette | 243 000 € | 103 m² | 2 359 € |
| 08/11/2023 | 12 Cite Des Jonquieres | 189 100 € | 95 m² | 1 991 € |
| 27/10/2023 | 5084 Imp De L Eglise | 226 400 € | 119 m² | 1 903 € |
| 25/10/2023 | 2 Che Du Cimetiere | 159 000 € | 119 m² | 1 336 € |
| 20/10/2023 | 2f Rue Des Bateliers | 208 075 € | 110 m² | 1 892 € |
| 20/09/2023 | 1 All Du Sibelius | 257 800 € | 115 m² | 2 242 € |
| 29/06/2023 | 14 Rue Du Lac | 351 500 € | 95 m² | 3 700 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Lilas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 23/05/2023 | 12 Cite Des Jonquieres | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 19/05/2023 | 8 All Des Romarins | 224 200 € | 103 m² | 2 177 € |
| 07/04/2023 | 11 Rue De La Cardinale | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |