Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Montélimar, Quartier recherché et à proximité des commerces et écoles , Spacieuse Villa "cosy" d environ 115 m² comprenant en RDC un grand salon de 35 m², cuisine individuelle équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANCONE
|
292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANCONE
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANCONE
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANCONE
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANCONE
|
299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |