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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 443 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 44m² Une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 27 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 279 360 € | 40 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 348 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 748 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDEL ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAMBALLE
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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T7 ST ALBAN
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T7 ST ALBAN
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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T5 LAMBALLE
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236 812 € | 2 153 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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234 000 € | 1 648 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COTENTIN PLANGUENOUAL
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 18/07/2023 | 15 Rue Des Erables | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |