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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Seulement chez LAMBALLE IMMOBILIER ! La vie de plain-pied pour cette charmante maison en hyper centre de Lamballe. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAMBALLE
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 ANDEL
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247 249 € | 2 150 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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259 000 € | 2 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 COETMIEUX
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COTENTIN PLANGUENOUAL
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261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDEL
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264 550 € | 2 341 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 12/03/2025 | 7 Che Jacques La Poterie | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |