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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Pavillon centre bourg au calme 5min a pied, comprenant entrée sur séjour salon cuisine ouverte, WC, chambre avec salle d'eau, garage attenant, 4 abris de jardin, terrasse avec stor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 244 020 € | 25 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 255 960 € | 37 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 58 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 82 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 107 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDOUILLE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDOUILLE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDOUILLE
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229 500 € | 1 616 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BACONNIERE
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BACONNIERE
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN SUR MAYENNE
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BACONNIERE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BACONNIERE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR MAYENNE
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208 500 € | 1 629 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BACONNIERE
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206 000 € | 1 873 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BACONNIERE
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206 000 € | 1 873 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR MAYENNE
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197 900 € | 1 546 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 8 La Terrerie | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 31/03/2025 | 2 L Anjuere | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 26/03/2025 | 7 Che Du Haut Bourg | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 20/08/2024 | 34 Rue De La Grange | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 09/07/2024 | 35 Rue Du Doc Jouis | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Douanier Rousseau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 15/04/2024 | 8 Rue De La Grange | 217 560 € | 135 m² | 1 612 € |
| 07/02/2024 | 23 Rue Du Doc Jouis | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 22/01/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 150 500 € | 104 m² | 1 447 € |
| 28/08/2023 | 4 Les Janvries | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue Jules Pivert | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 24/07/2023 | 2 Les Janvries | 118 300 € | 136 m² | 870 € |
| 21/07/2023 | 28 Rue Alain Gerbault | 199 400 € | 131 m² | 1 522 € |
| 21/07/2023 | 1 La Lande | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 10/07/2023 | 4 L Ediniere | 75 000 € | 110 m² | 682 € |