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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située au coeur du centre bourg d'Andouillé (53240), cette ravissante maison récemment rénovée vous offrira un cadre de vie idéal ! Au-rez-de-chausée : - entrée ; - séjour avec son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 271 740 € | 28 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 285 000 € | 41 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 65 624 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 92 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 120 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDOUILLE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDOUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANDOUILLE
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T5 ANDOUILLE
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252 300 € | 2 403 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDOUILLE
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252 700 € | 2 407 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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254 900 € | 2 023 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ANDOUILLE
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248 500 € | 2 367 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR MAYENNE
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245 100 € | 2 269 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BACONNIERE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDOUILLE
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239 660 € | 2 373 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDOUILLE
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T5 ANDOUILLE
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239 660 € | 2 373 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDOUILLE
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239 660 € | 2 373 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 8 La Terrerie | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 26/03/2025 | 7 Che Du Haut Bourg | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 30/09/2024 | 22 Bd Des Capucines | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 20/08/2024 | 34 Rue De La Grange | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue De Bretagne | 137 800 € | 84 m² | 1 640 € |
| 09/07/2024 | 35 Rue Du Doc Jouis | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Douanier Rousseau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 07/02/2024 | 23 Rue Du Doc Jouis | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 22/01/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 150 500 € | 104 m² | 1 447 € |
| 28/08/2023 | 4 Les Janvries | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue Jules Pivert | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 10/07/2023 | 4 L Ediniere | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 26/06/2023 | 2 La Porcherie | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |
| 10/05/2023 | 10b Rue Du Doc Jouis | 178 500 € | 111 m² | 1 608 € |
| 19/04/2023 | 17ter Rte De Rochefort | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |