Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
ANGLADE - Maison Individuelle Vendue Louée : Un Investissement Locatif Idéal Découvrez cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée en 2021, située dans un secteur calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLADE ↗ +52.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awA4T Actuel
|
130 000 € | - |
|
#afwyg
|
134 000 € | +3,1% |
|
#b0VOp
|
130 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLADE
|
130 000 € | 1 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLADE
|
130 000 € | 1 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLADE
|
130 000 € | 1 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARTELEGUE
|
131 988 € | 2 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARTELEGUE
|
131 988 € | 2 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARTELEGUE
|
135 000 € | 2 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CARTELEGUE
|
140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN LACAUSSADE
|
116 000 € | 1 611 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN LACAUSSADE
|
116 000 € | 1 634 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAYE
|
115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAYE
|
115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAYE
|
115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAYE
|
115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAYE
|
112 500 € | 1 563 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAYE
|
112 500 € | 1 563 € | 72 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 55 Guillonnet | 113 000 € | 83 m² | 1 361 € |
| 17/06/2024 | 415 Vrillant | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 17/06/2024 | 352 Vrillant | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 09/01/2024 | 26 Guillonnet | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 30/11/2023 | 465 La Manche | 119 999 € | 85 m² | 1 412 € |