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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison dans quartier calme à Saint Paul les Dax.Maison mitoyenne, conçue pour une petite famille avec ses 3 chambres, et son petit jardin à l'abri des regards. Proche des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 030 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 890 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PAUL LES DAX
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T4 MEES
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250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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T4 TETHIEU
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T4 TETHIEU
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T4 ST PAUL LES DAX
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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255 000 € | 2 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 194 Rte De Mees | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |