Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison moderne et cosy à Saint-Paul-lès-Dax -- le combo parfait entre confort, sécurité et qualité de vie ! Dans une copropriété sécurisée, découvrez cette charmante maison de 78 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PAUL LES DAX
|
245 000 € | 3 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
244 600 € | 3 058 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
244 600 € | 3 058 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
244 600 € | 3 058 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
249 165 € | 2 769 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
249 275 € | 2 770 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TETHIEU
|
240 348 € | 2 701 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 TETHIEU
|
240 348 € | 2 701 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEES
|
250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEES
|
250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOURBERA
|
250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOURBERA
|
250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOURBERA
|
250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
239 800 € | 2 855 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
239 800 € | 2 855 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 184 Rue Andre Fourcade | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 19/06/2025 | 34 Rue Rene Loustalot | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 28/05/2025 | 63 Bd Du General De Gaulle | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 97 m² | 2 567 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue Du Sorbier | 206 520 € | 81 m² | 2 550 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De Beauregard | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 25/04/2025 | 530 Rue De L'europe | 215 250 € | 81 m² | 2 657 € |
| 24/04/2025 | 23 Av Du 34 Ri | 316 080 € | 86 m² | 3 675 € |
| 17/04/2025 | 449 Rue De L'europe | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 16/04/2025 | 192 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 3b Imp De La Source | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 14/04/2025 | 879 Av Des Lacs | 96 500 € | 92 m² | 1 049 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Toulouse-lautrec | 192 500 € | 87 m² | 2 213 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Francois Millet | 187 680 € | 69 m² | 2 720 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |