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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison À VendreA seulement 2 minutes de Mouy, sur la commune de Angy. Maison ancienne pleine de charme, construite en pierre et parfaitement entretenue. Vous apprécierez son authen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGY
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272 000 € | 2 248 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGY
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272 000 € | 2 248 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAGNY SUR THERAIN
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUCHY LE CHATEL
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 HEILLES
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 HEILLES
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 92 Rue Du Maire | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 20/06/2025 | 554 Rue Jean Jaures | 228 830 € | 131 m² | 1 747 € |
| 22/04/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 229 000 € | 138 m² | 1 659 € |
| 23/09/2024 | 64 Rue Des Closeaux | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 09/08/2024 | 476 Rue Jean Jaures | 307 925 € | 100 m² | 3 079 € |
| 31/07/2024 | 80 Rue Roger | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 03/05/2024 | 585 Rue Aristide Briand | 229 500 € | 120 m² | 1 913 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Plaidoyer | 229 000 € | 121 m² | 1 893 € |
| 07/12/2023 | 141 Rte De Clermont | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |