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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
36210 - Anjouin - Maison 5 pièces 87 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 794 m². ...................................................... Maison de plain-pied rénovée, composée d' une...
Rue du Château 36210 Anjouin
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 277 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR9Vs Actuel
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126 990 € | - |
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#aPyaG
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136 990 € | +7,9% |
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#aR9Vt
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128 700 € | +1,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5084 La Touche | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 15/11/2024 | 5138 La Boulaye | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 06/05/2024 | 5024 Le Bourg | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 09/04/2024 | 5042 La Limousiniere | 23 000 € | 92 m² | 250 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Chateau | 53 000 € | 79 m² | 671 € |