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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
ANJOUIN, venez découvrir ce plain pied total mitoyen et entièrement rénové. Vous disposerez d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvert...
Rue du Château 36210 Anjouin
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 139 524 € | 14 486 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 146 280 € | 21 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 33 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 47 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR9Vt Actuel
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128 700 € | - |
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#aPyaG
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136 990 € | +6,4% |
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#aR9Vs
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126 990 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHABRIS
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4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5138 La Boulaye | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 06/05/2024 | 5024 Le Bourg | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 09/04/2024 | 5042 La Limousiniere | 23 000 € | 92 m² | 250 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Chateau | 53 000 € | 79 m² | 671 € |