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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Pavillon à Vendre à Anjouin (36210) en Indre (36)Ce pavillon sur vide sanitaire de 1970 dispose d'une surface habitable de 70 m², il se compose d'une entrée/couloir desservant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 77 196 € | 7 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 81 000 € | 11 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 18 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 95 520 € | 26 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHABRIS
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70 100 € | 1 078 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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T4 CHABRIS
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T4 CHABRIS
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T4 CHABRIS
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T4 POULAINES
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64 500 € | 806 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
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59 990 € | 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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59 990 € | 923 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2025 | 4 Rue Du Commerce | 12 000 € | 52 m² | 231 € |
| 15/11/2024 | 5138 La Boulaye | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 05/10/2024 | 5105 La Chartrerie | 201 000 € | 52 m² | 3 865 € |
| 10/09/2024 | 5172 Princay | 32 000 € | 61 m² | 525 € |
| 06/05/2024 | 5024 Le Bourg | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Chateau | 53 000 € | 79 m² | 671 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue Du Commerce | 19 000 € | 54 m² | 352 € |