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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Nouveauté chez Dizier Barras 3%COM immobilier. TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE EN 1 VISITE, SANS PUBLICITE Maison alliant charme de l' ancien et modernité pour ce bien de 144m² ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 17 Rue B Cite Jean Jaures | 301 300 € | 143 m² | 2 107 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Joseph Mattei | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue Raymond Potier | 242 500 € | 120 m² | 2 021 € |
| 10/07/2023 | 27 Rue Du 8 Mai 1945 | 209 725 € | 135 m² | 1 554 € |
| 06/07/2023 | 26 Rue De Clermont Ferrand | 211 850 € | 119 m² | 1 780 € |