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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Le charme d'une Flamande au coeur d'Annay : La maison familiaDécouvrez cette bâtisse ''esprit flamande'' semi-individuelle, de semi-plain-pied au cœur d'Annay. Avec ses 6 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 183 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 17 Rue B Cite Jean Jaures | 301 300 € | 143 m² | 2 107 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Joseph Mattei | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue Raymond Potier | 242 500 € | 120 m² | 2 021 € |
| 10/07/2023 | 27 Rue Du 8 Mai 1945 | 209 725 € | 135 m² | 1 554 € |