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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Le modèle Flore de 115 m² est une maison à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance thermique opti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNET SUR MARNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNET SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANNET SUR MARNE
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400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARNY
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400 000 € | 3 478 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FRESNES SUR MARNE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 FRESNES SUR MARNE
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399 500 € | 3 248 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES SUR MARNE
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399 500 € | 3 248 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MESMES
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400 600 € | 3 709 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEVAUDE
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35b Rue De Rigaudin | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 13/02/2025 | 10c Rue Pigeron | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 03/02/2025 | 32 Rue Aux Reliques | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 23/12/2024 | 8 All Alfred Sisley | 449 850 € | 122 m² | 3 687 € |
| 28/10/2024 | 11 All Des Cinq Noyers | 421 300 € | 107 m² | 3 937 € |
| 03/10/2024 | 9009 Ruelle Des Plantes | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 27/09/2024 | 110 Rue Du General De Gaulle | 237 650 € | 95 m² | 2 502 € |
| 19/06/2024 | 168ter Rue Du General De Gaulle | 433 609 € | 127 m² | 3 414 € |
| 03/05/2024 | 9ter Rue Pigeron | 439 333 € | 93 m² | 4 724 € |
| 05/02/2024 | 4 Imp De Louche | 391 500 € | 98 m² | 3 995 € |
| 04/09/2023 | 8 Rue Pigeron | 262 500 € | 126 m² | 2 083 € |
| 06/07/2023 | 15d Rue Du Moncel | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 23/06/2023 | 20 All Des Cinq Noyers | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 04/05/2023 | 8 All Des Sycomores | 463 000 € | 122 m² | 3 795 € |