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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison 119 m² à Annonay Terrain constructible de 1800 m² À 2 minutes du quartier de Bel Air, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNONAY ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANNONAY
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280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 ROIFFIEUX
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278 000 € | 2 075 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULIEU LES ANNONAY
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249 900 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULIEU LES ANNONAY
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T5 BOULIEU LES ANNONAY
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T6 ANNONAY
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T6 ANNONAY
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31b Rue Du Pilat | 326 950 € | 141 m² | 2 319 € |
| 19/05/2025 | 119 Av Daniel Mercier | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De Montalivet | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 10 Che De La Prade | 237 500 € | 100 m² | 2 375 € |
| 18/04/2025 | 85 Che Du Gd Murier | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 9002 Rue Alphonse Daudet | 186 000 € | 136 m² | 1 368 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Lucien Boissier | 207 965 € | 98 m² | 2 122 € |
| 31/03/2025 | 40 Che De Chatinais | 301 000 € | 109 m² | 2 761 € |
| 17/03/2025 | 105 Che De Pantu | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 13/02/2025 | 11a Rue Leon Blum | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 17/12/2024 | 9002 Che De Clementieux | 552 600 € | 120 m² | 4 605 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Marcel Bruyere | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 29/11/2024 | 44 Che De La Prade | 202 000 € | 95 m² | 2 126 € |
| 28/11/2024 | 22q Rue De Fontanes | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 13/11/2024 | 29 Cote Barlet | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |