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Succombez au charme authentique de cet appartement T3 de 92m², idéalement situé en plein coeur de ville, offrant une qualité de vie privilégiée avec toutes les commodités à votre p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANNONAY ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Orl Actuel
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144 000 € | - |
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#aQnbi
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144 000 € | - |
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#aQnbo
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144 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue De Deume | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 03/06/2025 | 93 Av Daniel Mercier | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 30/05/2025 | 15 Rue Emile Bouschon | 73 775 € | 71 m² | 1 039 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Du Pilat | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 24/04/2025 | 22 Av Jean Jaures | 128 400 € | 76 m² | 1 689 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Du Pilat | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 07/04/2025 | 57 Av Jean Jaures | 129 000 € | 74 m² | 1 743 € |
| 31/03/2025 | 9006 Av Camille Claudel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Fernand Duchier | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 31/01/2025 | 13q Rue De Fontanes | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 31/01/2025 | 6 Av Ferdinand Janvier | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Montgolfier | 78 200 € | 100 m² | 782 € |
| 16/01/2025 | 16 Rue Montgolfier | 73 600 € | 75 m² | 981 € |
| 23/12/2024 | 25b Rue De Tournon | 23 000 € | 85 m² | 271 € |
| 23/12/2024 | 1 All De Beauregard | 87 400 € | 75 m² | 1 165 € |