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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Réf 115GV - Située à Anthy-sur-Léman, à seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, cette maison individuelle de 111 m², rénovée avec soin, est édifiée sur un terrain arboré de 1097 m...
10 Rue des plantées 74200 Anthy-sur-Léman
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↘ -13.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHY SUR LEMAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a31gx Actuel
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619 000 € | - |
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#avBdL
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625 000 € | +1,0% |
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#asyb7
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625 000 € | +1,0% |
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#a2Q0S
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619 000 € | - |
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#aqyD7
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619 000 € | - |
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#aRaFv
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625 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTHY SUR LEMAN
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T5 MARIN
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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629 900 € | 5 624 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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T5 MARIN
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640 000 € | 5 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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596 000 € | 5 786 € | 103 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20c Rte Du Lavoret | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 12/12/2024 | 30 Rte Du Lavoret | 669 000 € | 118 m² | 5 669 € |
| 03/12/2024 | 5 Rte De La Croisee | 430 420 € | 92 m² | 4 678 € |
| 29/11/2024 | 14 Imp Du Beaulieu | 711 900 € | 129 m² | 5 519 € |
| 11/10/2024 | 13 Che Du Lavoret | 845 171 € | 105 m² | 8 049 € |
| 04/09/2024 | 11k Rte Du Lavoret | 599 000 € | 112 m² | 5 348 € |
| 17/05/2024 | 24 Rue Des Longettes | 628 000 € | 103 m² | 6 097 € |
| 29/04/2024 | 2 Rte Du Clos | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 02/04/2024 | 32 Rte Du Lavoret | 905 450 € | 130 m² | 6 965 € |
| 15/03/2024 | 15 Rte De La Tiolettaz | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue De La Luche | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Centrale | 450 000 € | 107 m² | 4 206 € |
| 26/09/2023 | 16 Imp Du Beaulieu | 742 650 € | 129 m² | 5 757 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue Des Pecheurs | 724 020 € | 110 m² | 6 582 € |