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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Sur la commune prisée d'Anthy-sur-Léman, dans un environnement verdoyant et proche des commodités essentielles, au sein de la nouvelle résidence L'ORIVE.Maison mitoyenne de 88.5m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 562 296 € | 58 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 589 680 € | 85 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 639 720 € | 135 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 695 280 € | 191 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 753 000 € | 248 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTHY SUR LEMAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THONON LES BAINS
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525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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521 000 € | 5 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LYAUD
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528 000 € | 4 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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520 000 € | 5 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MARIN
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530 008 € | 5 408 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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517 000 € | 5 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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517 000 € | 5 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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517 000 € | 5 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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531 000 € | 6 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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516 000 € | 5 670 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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516 000 € | 5 670 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ARMOY
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514 560 € | 4 809 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMOY
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509 616 € | 4 853 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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538 500 € | 5 790 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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509 000 € | 5 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20c Rte Du Lavoret | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 03/12/2024 | 5 Rte De La Croisee | 430 420 € | 92 m² | 4 678 € |
| 11/10/2024 | 13 Che Du Lavoret | 845 171 € | 105 m² | 8 049 € |
| 17/05/2024 | 24 Rue Des Longettes | 628 000 € | 103 m² | 6 097 € |
| 29/04/2024 | 2 Rte Du Clos | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 09/04/2024 | 5354 Rue Centrale | 244 400 € | 68 m² | 3 594 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Centrale | 450 000 € | 107 m² | 4 206 € |