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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Sur la commune prisée d'Anthy-sur-Léman, dans un environnement verdoyant et proche des commodités essentielles, au sein de la nouvelle résidence L'ORIVE.Maison mitoyenne de 103m² c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 403 €/mois | 22 433 €/mois | 621 852 € | 64 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 652 080 € | 94 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 707 400 € | 149 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 768 960 € | 211 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 832 800 € | 275 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTHY SUR LEMAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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579 500 € | 5 626 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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579 500 € | 5 626 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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579 500 € | 5 626 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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579 500 € | 5 626 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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579 000 € | 5 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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579 000 € | 5 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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579 000 € | 5 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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580 000 € | 5 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLINGES
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580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTHY SUR LEMAN
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581 000 € | 5 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 675 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20c Rte Du Lavoret | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 12/12/2024 | 30 Rte Du Lavoret | 669 000 € | 118 m² | 5 669 € |
| 03/12/2024 | 5 Rte De La Croisee | 430 420 € | 92 m² | 4 678 € |
| 11/10/2024 | 13 Che Du Lavoret | 845 171 € | 105 m² | 8 049 € |
| 04/09/2024 | 11k Rte Du Lavoret | 599 000 € | 112 m² | 5 348 € |
| 17/05/2024 | 24 Rue Des Longettes | 628 000 € | 103 m² | 6 097 € |
| 29/04/2024 | 2 Rte Du Clos | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 15/03/2024 | 15 Rte De La Tiolettaz | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Centrale | 450 000 € | 107 m² | 4 206 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue Des Pecheurs | 724 020 € | 110 m² | 6 582 € |