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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Au cÅ“ur d'Antibes-Les-Pins ce bel appartement T2 entièrement rénové avec un vaste espace de vie, une chambre, une terrasse avec une vue dégagé et un aperçu mer, une cuisine équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANTIBES
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T2 JUAN LES PINS
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319 000 € | 6 135 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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319 000 € | 7 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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319 000 € | 7 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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325 000 € | 7 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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315 000 € | 5 339 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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327 000 € | 6 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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327 000 € | 6 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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329 000 € | 7 477 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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329 000 € | 6 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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310 000 € | 5 741 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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310 000 € | 5 849 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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298 000 € | 6 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |