Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée care...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 342 888 € | 35 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 82 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 151 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
319 000 € | 7 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
319 000 € | 6 135 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
319 000 € | 7 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
320 000 € | 6 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
325 000 € | 7 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
327 000 € | 6 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
327 000 € | 6 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
310 000 € | 5 741 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
310 000 € | 5 849 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
329 000 € | 7 477 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
329 000 € | 6 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
335 000 € | 7 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 JUAN LES PINS
|
298 000 € | 6 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |