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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Antibes. Située avenue Jules Grec, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel d’Antibes, la résidence contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 353 556 € | 36 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 53 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ANTIBES
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329 000 € | 6 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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327 000 € | 6 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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327 000 € | 6 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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325 000 € | 7 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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335 000 € | 7 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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320 000 € | 6 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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319 000 € | 7 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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319 000 € | 6 135 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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319 000 € | 7 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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319 000 € | 7 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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310 000 € | 5 741 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTIBES
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310 000 € | 5 849 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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298 000 € | 6 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |