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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
A VENDRE, Ancienne ferme, maison en pierres 15 mn de Périgueux 4 pièce(s) 123 m² environ 3775 m² de terrain A vendre, à 15 mn environ de Périgueux (24000) , proche de la capitale d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 159 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT ↗ +9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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180 200 € | 1 553 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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180 200 € | 1 553 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTONNE ET TRIGONANT
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199 950 € | 1 459 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONNE ET TRIGONANT
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199 950 € | 1 459 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONNE ET TRIGONANT
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199 950 € | 1 459 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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176 000 € | 1 517 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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173 900 € | 1 525 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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173 900 € | 1 525 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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173 900 € | 1 525 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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170 500 € | 1 470 € | 116 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 54 Rte De Limoges | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 23/08/2023 | 71 Rue Du Bataillon Violette | 196 500 € | 113 m² | 1 739 € |
| 04/08/2023 | 115 Rte De Fonseque | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 27/07/2023 | 6 All Eugene Le Roy | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |
| 30/03/2023 | 29 Rte De Limoges | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/03/2023 | 4b Le Chaussier Sud | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |