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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison & Forêt aux portes de Périgueux - À quelques minutes de Périgueux et Trélissac, sur la commune de Sorges, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT ↗ +9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bankh Actuel
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173 900 € | - |
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#ac8Rd
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170 500 € | -2,0% |
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#aEG5e
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186 000 € | +7,0% |
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#ac9ma
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170 500 € | -2,0% |
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#ac8Y9
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199 800 € | +14,9% |
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#ac8Y8
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181 000 € | +4,1% |
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#b7LWt
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180 200 € | +3,6% |
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#aYnle
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180 200 € | +3,6% |
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#aJyqY
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180 200 € | +3,6% |
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#aCMM6
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180 200 € | +3,6% |
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#aBZOK
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180 200 € | +3,6% |
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#aFG6I
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180 200 € | +3,6% |
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#aVWd9
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180 200 € | +3,6% |
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T6 COULAURES
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159 900 € | 1 159 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LES EGLISES
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149 000 € | 1 120 € | 133 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 54 Rte De Limoges | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 23/08/2023 | 71 Rue Du Bataillon Violette | 196 500 € | 113 m² | 1 739 € |
| 04/08/2023 | 115 Rte De Fonseque | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 27/07/2023 | 6 All Eugene Le Roy | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |
| 20/04/2023 | 120 Rte Jean Moulin | 294 000 € | 93 m² | 3 161 € |
| 30/03/2023 | 29 Rte De Limoges | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/03/2023 | 4b Le Chaussier Sud | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |