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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison de plain-pied de 113m² avec garage de 2006.Vous êtes à la recherche d'espace, du charme de la campagne tout en étant proche des grandes commodités qu'offres Périgueux et Tré...
38 Avenue de la Résistance 24420 Sorges et Ligueux en Périgord
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEG5e Actuel
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186 000 € | - |
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#ac8Rd
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170 500 € | -8,3% |
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#ac9ma
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170 500 € | -8,3% |
|
#ac8Y9
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199 800 € | +7,4% |
|
#ac8Y8
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181 000 € | -2,7% |
|
#b7LWt
|
180 200 € | -3,1% |
|
#aYnle
|
180 200 € | -3,1% |
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#aJyqY
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180 200 € | -3,1% |
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#aCMM6
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180 200 € | -3,1% |
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#aBZOK
|
180 200 € | -3,1% |
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#aFG6I
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180 200 € | -3,1% |
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#aVWd9
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180 200 € | -3,1% |
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#bankh
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173 900 € | -6,5% |
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T6 COULAURES
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 54 Rte De Limoges | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 23/08/2023 | 71 Rue Du Bataillon Violette | 196 500 € | 113 m² | 1 739 € |
| 04/08/2023 | 115 Rte De Fonseque | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 27/07/2023 | 6 All Eugene Le Roy | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |
| 20/04/2023 | 120 Rte Jean Moulin | 294 000 € | 93 m² | 3 161 € |
| 30/03/2023 | 29 Rte De Limoges | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/03/2023 | 4b Le Chaussier Sud | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |