206 311 €
T4
90 m²
ANVEVILLE
76560
N/A
vs marché
2 292
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit206 311 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
ANVEVILLE (76560)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 311 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 824 €
Prix net vendeur
196 487 €
Frais de notaire
+15 302 €
Émoluments
2 360 €
Droits & taxes
11 592 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 613 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 613 €
Capital à emprunter
221 613 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 222 516 € | 23 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 233 280 € | 33 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 253 080 € | 53 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 275 280 € | 75 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 98 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,76%
11 880 €/an
Rendement net
3,63%
après charges
Cashflow
-618 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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