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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
À découvrir – Anzin-Saint-Aubin Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du golf, cette maison fonctionnelle vous séduira par son potentiel et son grand jardin de 700 ...
12 Rue Desire Delansorne 62223 Anzin-Saint-Aubin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANZIN ST AUBIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANZIN ST AUBIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANZIN ST AUBINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANZIN ST AUBIN
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190 000 € | 1 939 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LAURENT BLANGY
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT BLANGY
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202 000 € | 1 642 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ANZIN ST AUBIN
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203 000 € | 2 051 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCLINCOURT
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167 500 € | 1 373 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCLINCOURT
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167 500 € | 1 373 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 60 Rue Briquet Taillandier | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Jules Leroy | 320 153 € | 108 m² | 2 964 € |
| 23/01/2025 | 28 Rue Du Mal Haig | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 03/01/2025 | 1 Rue Du Chateau | 206 630 € | 90 m² | 2 296 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Charles Goudemand | 300 900 € | 109 m² | 2 761 € |
| 26/07/2024 | 198 Rue Du Quatorze Juillet | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Desire Delansorne | 76 692 € | 88 m² | 872 € |
| 26/06/2024 | 147 Rue Du Quatorze Juillet | 163 400 € | 80 m² | 2 043 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Des Chenes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 11/06/2024 | 66b Rue Roger Salengro | 332 950 € | 110 m² | 3 027 € |
| 04/06/2024 | 49 Rue Sadi Carnot | 188 000 € | 97 m² | 1 938 € |
| 21/02/2024 | 22 Rue Sadi Carnot | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 16/02/2024 | 49 Rue Des Courlis | 314 000 € | 116 m² | 2 707 € |
| 04/01/2024 | 57 Rue Henri Cadot | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Des Cabusettes | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |