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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
MaisonÀ vendre en exclusivité Chalet à Saint-Sigismond, proche des Carroz d'Arâches . À seulement 10 minutes des pistes des Carroz d'Arâches, découvrez ce chalet d'exception allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARACHES ↗ +6.7% sur 24 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 9000 Imp De La Roussette | 809 615 € | 110 m² | 7 360 € |
| 29/11/2024 | 380c Rte Des Feux | 940 510 € | 122 m² | 7 709 € |
| 06/11/2024 | 5011k Flaine | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |
| 24/10/2024 | 247 Rte De La Pierre Du Nant | 933 000 € | 100 m² | 9 330 € |
| 11/10/2024 | 423 Rte Des Feux | 775 000 € | 120 m² | 6 458 € |
| 03/05/2024 | 431b Rte Des Nants | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 07/03/2024 | 5001f Combe Du Pre | 432 000 € | 100 m² | 4 320 € |
| 16/01/2024 | 1047 Rte Du Pontet | 494 700 € | 105 m² | 4 711 € |
| 25/07/2023 | 431a Rte Des Nants | 625 900 € | 120 m² | 5 216 € |
| 09/06/2023 | 336 Rte Du Pontet | 615 000 € | 140 m² | 4 393 € |